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台北法拍專家 台北市內湖區行善路56號3樓之2
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1646 萬
- 參考單價：32.33 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
行善路 56號
地圖
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- 案號：113意45061一
- 總坪數：50.92 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：不適合一般自住購屋者，僅建議有明確商用需求或投資考量之買方參考。
此物件雖位於內湖優質地段且價格具備一定競爭力，但核心限制在於「工業用地」屬性。若您計畫將此處作為家庭主要居所，請務必考慮其無法通水電（部分廠辦可改裝但不適合長期居住）、公共設施少以及無法落戶設籍等問題，因此不建議用於自住。
若您身處創業初期、需要公司總部地址，或是尋求資產保值與租金收益的投資客，且能承擔法拍過程中 7 天內繳款的高流動性壓力，此物件值得進一步評估其產權清晰程度及租約狀況。對於大多數尋找舒適居所的購屋者而言，這不是理想選擇。
問與答
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